半年度报告|蛇口商户上半年平均底价:8033元/平方米,比2017年下降6.0%

2018年8月20日,招商蛇口(001979.SZ)公布2018年中报,上半年实现营业收入209.9亿元,同比增长6.6%,归母净利润71.2亿元,同比增长97.5%分业务来看,期内社区、园区及邮轮业务营收同比分别增长5.8%、11.4%和10.8%,分别占总营收的84.2%、16.4%和1.3%。

由于销售金额远高于营收,期末预收款较年初增长38.8%至764.3亿元,为同期实际营收的364.2%。

中报显示,上半年招商蛇口实现销售额751.0亿元,同比增长39.9%,市占率较2017年末提升0.3个百分点至1.1%,已完成全年1500亿销售目标的50.1%;销售面积358.4万平米,同比增长24.3%,销售均价20955元/平米,较2017年全年增长5.9%。

招商蛇口下半年可售充足,预计新推货值1500亿。

新增长租公寓项目13个,合计在全国布局长租公寓近2万间,管理规模90万平米。

期内新增建面753.1万平、总地价603.6亿元,为同期销售面积(金额)的209.7%和80.4%,较2017年分别上升30.2和2.9个百分点。

平均楼面地价8033元/平米,较2017年全年下降6.0%,为同期销售均价的38.3%,较2017年下降4.9个百分点。

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