三星级酒店去年亏损超过21亿元

在过去的10年里,三星酒店主导的经济型酒店经历了火箭式的赛马圈地后,已经从快速扩张的黄金时期走向了冬季。

此外,由于高端酒店的发展受到政策的制约,不够理想,酒店巨头纷纷将目光投向中档酒店。

继贾茹、锦江、绿树之后,城市易酒店也宣布成立东城酒店集团,并宣布进入中档酒店业。

东城酒店集团董事长兼首席执行官程新华向《证券报》记者透露,中档酒店仍然合适。该公司计划明年扩大到50家酒店,并在三年内在海外上市。

经济型酒店遭遇寒冬在过去十年中,中国经济型酒店经历了快速发展,涌现出一大批经济型连锁巨头,如如家快捷、七天、锦江之星、汉庭、Su8等。

然而,随着经济型酒店总数的急剧增加,该行业的竞争正如火如荼,利润空正在萎缩。许多经济型酒店正在亏损,市场前景令人担忧。

经济型酒店出现于2004年,当时可以找到许多位置好、价格实惠的酒店,酒店通常签订10年的合同。然而,经济型酒店在10年后普遍面临租约到期和租金上涨的困境。

根据第三方机构提供的数据,一线和二线城市的租金比10年前翻了一番,员工的平均月薪从800元增加到2400元。

据了解,2013年,全国2361家四星级酒店和462800间客房亏损32.89亿元。拥有62万间客房的5631家三星级酒店亏损21.15亿元。四星级酒店可出租客房收入为207.53元,同比下降6.25%;三星级酒店为120.42元,同比下降5.82%。

华美酒店咨询公司首席知识官兼高级经济学家赵焕颜告诉记者,这反映了在住宿行业整体供大于求的现状下,酒店产品标准化造成的同质化,最终只有价格竞争可以作为武器。

在经济型酒店发展面临上限的时候,许多国内酒店集团已经开始剥离经济型酒店业务。

2011年,华天酒店以1.36亿元的价格出售了旗下经济型连锁酒店华天之星的全部股份。今年7月,金陵饭店以1171万元的价格出售了亏损四年的经济型酒店品牌金怡村。今年9月,华侨城以近7000万元的价格出售了其在城市客栈的100%股份。

此外,去年三星级酒店的消费受到限制,许多单位的商务旅行住宿标准降至每晚400元至500元。这导致许多高端酒店的游客减少。因此,业内预测经济型酒店可能会复苏。然而,传统的三星级酒店由于设施落后、服务传统、价格虚高,仍然面临入住率瓶颈。

程新华认为,中国的中产阶级正在崛起,消费需求正在升级。经济型酒店有限的服务已经不能满足他们的需求。

在沉重的市场负担下,中档酒店逐渐成为资本追逐的宠儿。

传统的高星级酒店和经济型酒店以酒店业市场金字塔的顶部和底部为目标,而中部地区长期以来有一个大的市场空文件。

随着中国经济的发展,中国酒店市场消费需求的趋势已经越来越明显。随着中国经济的发展,中国酒店市场的消费需求趋势越来越明显。

目前,市场上著名的连锁酒店正在引进中档品牌。

2010年,中国酒店集团正式推出汉庭全季。2013年,铂涛酒店集团推出了李丰等中档酒店品牌。锦江之星旗下的锦江酒店(Jin Jiang Hotel)增加了一个新的中档品牌锦江资本。自2008年以来,家庭中档品牌和酒店已经开业。

此外,近年来高星级酒店的发展一直很困难。

由于国家对公众消费的限制,北京甚至下令所有五星级酒店不要用作政府会议场所,从而迫使一些五星级酒店转向大众市场。

一些业务受挫的高端酒店在挑选明星后,干脆转向了中档业务。

与此同时,国际酒店巨头也在试图获得中国中档酒店市场的一部分,包括对中国市场发起攻击的名利场、信使、诺富特和洲际精选假日等品牌。

中档酒店市场如火如荼。

统计数据显示,2012年国内游客人数达到29.6亿。根据过夜需求的15%,国内过夜游客人数达到4.44亿,25%的国内过夜游客选择中档酒店,需求超过1亿。

从这个角度来看,中档酒店市场有很大的发展潜力。

虽然中档酒店业表现出食用油着火的样子,但整个类别都存在定位和概念不清的问题。

什么是中档酒店?首先,中国经济发展不平衡,不同地区的市场差异很大。如果你简单地用400-500元的价格来定义一个中档酒店,你已经可以以同样的价格住在许多城市的高星级酒店了。其次,如果中档酒店是经济型酒店的升级版和高星级酒店的经济型版本,标准是什么样的硬件和服务?中国旅游学院院长代斌认为,虽然中档酒店有很大的发展潜力,但真正能够满足市场需求的中档酒店仍然很少,几乎没有品牌具有市场影响力。

在混乱的市场结构下,中档酒店想要突破差异化竞争。

许多连锁酒店品牌正在吸引一群具有更个性化品牌特征的特定消费者。例如,东城酒店集团提出了选择服务酒店的概念作为其核心战略。

程新华表示,传统的高星级酒店应最大限度地减少酒店设施、餐饮、住宿、旅游、购物和娱乐的整体包装,降低价格,注重顾客睡眠的基本需求。

此外,咖啡酒店结合了酒店和彩票中奖后赚钱的咖啡文化,这将很快吸引咖啡爱好者的注意。

Zhotels商志酒店吸引了更多的技术人才,是中国唯一一家可以操作房间内电器,并通过移动终端用猫眼将门连接起来的酒店。

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